Comment choisir son agence de gestion locative

Comment choisir son agence de gestion locative

août 2, 2019 Non Par Benjamin

La gestion locative est une solution simple et économique pour tout propriétaire, de bénéficier de l’accompagnement de professionnels. Avec le nombre important d’agences proposant leurs services aux professionnels et particuliers, il est assez complexe de faire son choix. Découvrez dans ce guide quelques critères pour choisir son agence de gestion locative.

La proximité de l’agence

La proximité est l’un des facteurs clé d’une gestion locative réussie. L’idéal serait par conséquent de choisir une agence de gestion locative implantée à moins de 10 km du bien. Ce qui vous garantit que le prestataire dispose d’une connaissance avérée du marché local. Grâce à cette maîtrise des particularités de la localité, elle sera en mesure de vous fournir les meilleures suggestions. Lors de l’étape d’estimation de la valeur du bien par exemple, l’agent immobilier se base sur les prix pratiqués dans le quartier, ainsi que le potentiel du logement, pour fixer le prix du loyer. Son accompagnement reste donc très utile pour bien évaluer la valeur d’un bien et trouver rapidement les bons locataires. Une agence de proximité possède également les astuces clé pour rendre un bien en location rentable. Pour confier votre projet à un réseau de partenaires à proximité, vous pouvez gérer vos biens avec les solutions MIG Gestion.

Le fonctionnement de l’agence

Avant de faire le choix d’une agence de gestion immobilière, prenez également la précaution de vous renseigner sur les prestations proposées par la structure, afin de voir si elles correspondent à vos attentes. Cherchez à savoir quels sont les services obligatoires, ainsi que les options facultatives. Il est, en effet, essentiel que les méthodes de gestion utilisées soient en accord avec votre vision et vos besoins. La prestation implique dans certains cas, que l’entreprise aura à effectuer les visites, l’état des lieux, le versement des loyers, ainsi que d’autres procédures. De ce fait, il est important que vous soyez informé des méthodes de travail employées.

Par ailleurs, vous devez savoir que la gestion immobilière peut s’effectuer selon deux mandats : un mandat de location ou un mandat de gestion locative. Dans le premier cas, le mandataire se charge de toutes les opérations liées à la location et devient le seul interlocuteur entre le propriétaire et le locataire. Pour la seconde option, le propriétaire délègue uniquement la recherche de locataire au prestataire.