Quels sont les avantages d’acheter une maison neuve
Avant l’acquisition d’une maison, tout futur propriétaire se pose généralement la question de savoir : acheter dans l’ancien ou dans le neuf ? La réponse à cette question n’est possible qu’après la prise en compte de nombreux facteurs. Dans cet article, nous vous donnons les raisons de privilégier l’achat d’une maison neuve.
Quelques avantages de l’achat d’une maison neuve
Le premier avantage d’opter pour l’achat d’une maison dans le neuf est le choix de l’emplacement de votre futur habitat. Dans le cas d’une maison ancienne, vous pourrez choisir le quartier mais dans le cas d’une maison neuve, vous avez la possibilité de choisir le lieu exact de votre futur logement. De plus, en optant pour une maison neuve, vous avez la possibilité de choisir dans les moindres détails ce que vous souhaitez. Des maisons à vendre sont disponibles sur https://www.mortier-construction.fr/construction-maison/maison-et-terrain/.
Outre le choix de l’emplacement de votre future maison et la possibilité d’obtenir un bien immobilier qui vous ressemble, en privilégiant le neuf vous bénéficierez de nombreux avantages fiscaux comme par exemple le prêt à taux zéro (PTZ). Toutefois, ce prêt n’est accordé qu’aux primo-accédants et est soumis à certains critères que vous devez remplir.
Dans le cas d’une maison neuve, les frais de mutation varient entre 2 et 3% alors qu’ils sont de l’ordre de 6 à 8%. De plus, dans le cadre d’un achat dans le neuf vous êtes exonéré de la taxe foncière pour une période de 2 ans en moyenne. Si vous achetez dans l’optique de mettre votre bien immobilier en location, vous bénéficierez également des avantages fiscaux issus des lois Pinel ou LMNP.
Profitez d’une maison RT 2012
Depuis 2012, toute nouvelle maison construite doit respecter la réglementation thermique en vigueur. Cette nouvelle norme vous donne l’assurance de disposer d’un espace de vie respectueux de l’environnement et très économe en énergie, ce qui vous permettra de faire des économies sur vos factures d’électricité.